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西九1房租务活泼 汇玺呎租60元

来源:三公开船 发布时间:2019-10-08 浏览次数:

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【明报专讯】虽然暑假室庐租务旺季已过去,兼且近日社会气氛因政府推出《禁蒙面法》激发更猛烈争执,但西九龙一般新入伙盘或半新盘的一房单元租务仍算活泼,其中海柏汇、汇玺II一房户的实呎房钱,卓识50至60元程度。

汇玺II月租1.65万

新地(0016)近日主力出售南昌站汇玺III之际,同系已届现楼的汇玺II,新录一宗一房单元租务成交。

美联业务司理黄永财示意,上述汇玺II第5B座中层E室,属有用面积270方呎1房距离,以月租1.65万元获承租,实呎房钱61元;业主于2018年9月以692.49万元购入单元,按现程度房钱计,享房钱报答率2.85厘。

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海柏汇1房呎租51元 房钱报答4厘

与此同时,深水埗半新盘海柏汇亦新录一宗租务成交;华夏副地区业务董事欧阳振邦示意,海柏汇高层C室,有用面积277方呎,采一房另设储物房距离,早先以月租1.4万元租出,实呎房钱约51元;业主于2016年6月以410万元购入单元,现享4.1厘房钱报答率。

不过,荔枝角西九四小龙之一的碧海蓝天,却新录一宗低于时价约一成的租务成交。

香港置业首席分区董事方文伟示意,上述碧海蓝天1座中低层F室,属2房距离,有用面积494方呎,业主叫价约2万元放租约1个月后,吸收区内客洽询,两边议价后跌价2000元或10%,以1.8万元租出,有用呎租36.4元。

碧海蓝天两房呎租36元 低时价一成

材料显现,屋苑同类单元时价呎租介乎约40至42元,即上述实呎房钱较时价低约一成。

至于业主,因早于2005年以约337.8万元购入单元,现享房钱报答率6.4厘。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191008/s00004/1570473510737/%e8%a5%bf%e4%b9%9d1%e6%88%bf%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%b4%bb%e8%ba%8d-%e5%8c%af%e7%92%bd%e5%91%8e%e7%a7%9f60%e5%85%83
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