社会养老保险新政策

「市区龙牀盘」首录挞大订:萍乡市教育局

来源:三公开船 发布时间:2019-12-10 浏览次数:

【明报专讯】反修例风云延续令本港经济受挫之际,俗称纳米楼的一手细单元,挞订状况近日亦见上升;本报统计,新盘市场本月至今临时录约3宗挞订,当中包含两宗纳米单元挞大订个案,最新一宗来自被描述为「市区龙牀盘」的深水埗AVA228,楼盘一位原已签订正式生意合约的开放式户买家,早先作废生意业务,预感遭充公12%订金涉逾42万元。

买家遭充公12%订金 损手42万

上述AVA228位处深水埗大南街,统共供应160伙,由资深投资者卢华旗下公司生长,本年初推出至今累沽约152伙,占项目单元总数约95%。

据成交记载册显现,项目首宗挞大订单元为18楼D室,属有用面积151方呎开放式户,原于本年3月以354.5万元售出,买家厥后亦已签订正式生意合约,料遭充公12%订金涉42.54万元。

本月暂三挞订 两宗为纳米楼

本月另一宗纳米单元挞大订,为庄士中国(0298)旗下屯门弦海,楼盘一个有用面积203方呎的开放式户,原于本年6月以484.8万元售出,但买家早先作废生意业务,预感遭充公5%订金涉逾24万元。

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换言之,本月新盘市场录得的3宗挞订,纳米单元占2个,比率约67%;至于11月新盘市场全月录约32宗挞订,纳米单元占6个,比率约19%。

对纳米单元挞订状况增添,利嘉阁研讨部主管陈浪潮以为,近期经济数据显现本港经济步入哀退,失业率恐加速上升,部份买家因自信心不足及忧郁事情不稳定,又或财务部署出现问题而打退堂鼓。另外,《施政报告》宣布将承做九成按保的楼价上限进步至800万元,陈浪潮不消除有纳米单元买家,宁挞订损手数十万元,转而购置面积较大单元。

恒大‧睿峰4日暂收260票

另一方面,上周以折实均呎22,309元首推86伙、并以首推单元近七成可承做九成按保的恒大(3333)长沙湾东京街恒大‧睿峰,收票回响反映依然慢热,市场音讯指出,楼盘过去4日积累收约260张入票,逾额认购两倍。

恒大‧睿峰亦订正价单,新增为购置有用面积408及416方呎两房单元的买家,供应90%一按;最长还款期30年,首12个月只需供本金(免利钱)、第13至24个月息率为P减2.5厘,以后全期P加3厘(P现以5厘盘算)。

相干字词﹕恒大‧睿峰 弦海


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191210/s00004/1575916330693/%e3%80%8c%e5%b8%82%e5%8d%80%e9%be%8d%e7%89%80%e7%9b%a4%e3%80%8d%e9%a6%96%e9%8c%84%e6%92%bb%e5%a4%a7%e8%a8%82
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