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联博:二手成交减 峻滢3房实呎12266

来源:三公开船 发布时间:2020-06-21 浏览次数:

【明报专讯】受新盘推售影响,上月全月录得约368宗二手成交的将军澳,本月二手交投显著放缓,至今录约125宗成交,占上月全月仅34%。区内屋苑新首都本月暂录15宗成交,暂为将军澳区内成交量最高屋苑、其次为录得10宗成交的维景湾畔。同时,日出康城仍有不少成交,其中峻滢就有3房单元以每实呎12,266元易手。

本月区内暂录125宗 新首都占15宗

楼龄约7年的峻滢,本月暂录得5宗成交,平均实呎12,550元。中原分行高级分区营业董事柯勇示意,上述为峻滢2座极高层H室,适用693方呎,采3房套房距离,望内园景,于区内新盘开价前以850万元沽出,折合实呎12,266元。原业主2012年7月以517万元一手买入,持货近8年,帐面赚333万元或64%。

事实上,属于日出康城3期项目的致蓝天,本月亦录得6宗成交。利嘉阁分行司理黄金钦示意,致蓝天1座高层右翼B室,适用面积928方呎,属4房1套连储物室距离,新近以1390万元成交,实呎14,978元;原业主2015年4月以854万元购入,持货至今5年,帐面赢利约536万元或约63%。此外,区内居屋宝盈花园3座一个2房低层户,适用427方呎,2房距离,获绿表客510万元承接,实呎11,943元。原业主2001年74万元未补价购入,持货19年,帐赚436万元或逾5倍。

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